토지이용계획확인서 무료열람 쉽게 따라하기

토지이용계획확인서 무료열람에 대한 간단 요약은 다음과 같습니다.

• 도시계획확인원과 동일한 서류이다.
• 땅, 집, 상가 등을 거래할때 꼭 살펴봐야 한다.
• 해당 지역이 어떤 용도지역, 용도지구인지 알 수 있다.
• 토지이용규제정보서비스 홈페이지에서 열람 가능하다.
• 발급은 민원24에서 하는데 수수료가 발생한다.




'도시계획확인원'은 아파트나 상가 등에 투자할때 꼭 살펴봐야 하는 서류인데요. 정식명칭은 '토지이용계획확인서'라고 합니다. 그렇기 때문에 토지를 거래할 때도 정말 중요하죠.^^




※ 토지이용계획확인서에서 확인할 수 있는 내용




• 해당 토지가 어떠한 용도지역, 용도지구에 해당하는지
• 도시계획이 어떻게 되고, 개발계획 수립이 되었는지
• 어떤 법규의 적용을 받고 있는지
• 토지에 대한 다양한 정보 확인 가능





토지이용계획확인서은 국토교통부에서 운영하는 '토지이용규제정보서비스' 홈페이지에서 확인해보실 수 있는데요.  토지에 대한 규제 내용과 절차가 잘 정리되어 있어 편리하게 이용하실 수 있습니다.





토지이용계획확인서 무료열람  방법






▲"토지이용규제정보서비스" 검색을 통해 접속해주세요.









▲ 홈페이지에 접속하시면 상단 우측에 '토지이용계획 열람'이 있는데요.

해당 버튼을 누르시면 토지이용계획확인서를 무료로 열람하실 수 있습니다.









▲ 토지이용계획 열람 화면입니다. ('도시계획확인원'과 동일)

정확한 주소를 입력하셔야 되는데요.

지번을 잘 모르시면 위와 같이 동까지만 지정하시고

화면에서 확대 하시면 지번이 나타납니다.




▼무슨 동인지도 모르겠다고 하시면 우측 상단에 '지도로 지번찾기'를 이용하시면 됩니다.





▲ 지번을 제대로 넣으셨다면

드디어 "도시계획확인원"을 확인하실 수 있습니다.




지목, 면적, 개별공시지가, 지역지구등 지정여부 등과 아래와 같이 확인도면도 나옵니다.

준주거지역, 일반주거지역, 도시지역 등 다양하네요.









확인도면 아래에는 지역, 지구등 안에서의 행위제한 내용이 나오는데요.

각종 법률, 시행령등이 자세하게 나와 있습니다.





지금까지 무료로 토지이용계획확인서를 열람하는 방법을 알려드렸는데요.

확인서 발급은 무료가 아닌 유료라는 것을 참고하시라고 말씀드리면서 포스팅을 이만 마치도록 하겠습니다.